Acompanhamento de obra que o comprador também enxerga.
Cronograma, medições, diário e fotos de obra ligados ao caixa do empreendimento. A equipe acompanha o realizado contra o planejado, e comprador e investidor veem o andamento sem pedir relatório.
Obra, caixa e vendas no mesmo projeto.
01 / CRONOGRAMA
Cronograma e medições
Etapas, medições e avanço físico da obra, com reprogramação que preserva a linha de base.
02 / CAMPO
Diário de obra e fotos
Registro do dia a dia e fotos organizadas por projeto, prontas para aparecer no portal do comprador.
03 / CAIXA
Realizado × projetado
Despesas, contas a pagar e recebíveis comparados mês a mês com o fluxo de caixa da viabilidade.
04 / VENDAS
Unidades e recebíveis
Unidades por CSV, reservas, vendas, parcelas, distrato e repasse no mesmo lugar.
05 / DOCUMENTOS
Contratos com alerta
Contratos e documentos do empreendimento com alerta de vencimento, sem depender de lembrete na agenda.
06 / RISCO
Score de risco
Nota de 0 a 100 que combina margem, TIR, exposição de caixa, desvio de custo, velocidade de vendas e atraso de cronograma.
Não é mais um app de canteiro.
A maioria dos softwares de gestão de obra olha para a construtora. O Incorpex olha para o empreendimento: a obra importa porque mexe no caixa, no prazo de entrega e na confiança de quem comprou ou investiu.
- O cronograma nasce da viabilidade promovida a projeto, com linha de base.
- Cada medição e cada despesa atualizam o realizado contra o projetado.
- Fotos e atualizações aparecem no portal do comprador e do investidor.
- Relatórios do projeto prontos para sócio, banco e investidor.
Obra: perguntas frequentes
Como a obra é acompanhada no Incorpex?
Pelo cronograma e pelas medições, com diário de obra e fotos. Quando o cronograma muda, a reprogramação guarda a linha de base para mostrar o desvio em relação ao planejado.
O comprador vê os custos da obra?
Não. O comprador acompanha a própria unidade, o andamento, as fotos, os documentos e as parcelas. Os números financeiros do projeto ficam restritos à incorporadora e, quando for o caso, aos investidores.
O Incorpex substitui o ERP da construtora?
Não é a proposta. ERPs de construção cuidam de contabilidade e suprimentos. O Incorpex cuida do empreendimento: viabilidade, acompanhamento, caixa realizado × projetado e transparência com comprador e investidor.
Dá para controlar vendas e recebíveis junto com a obra?
Sim. Unidades, reservas, vendas e recebíveis ficam no mesmo projeto, inclusive distrato e repasse, e alimentam o fluxo de caixa realizado.
Para se aprofundar
Cronograma físico-financeiro de obra: como fazer + planilha
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